1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
所沢市
31.4万円/㎡
前年比-19.1%
グランヴィルけやき台
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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1階 / 78.07㎡の場合
相場
3,156万円
40.4万円/㎡
1,845
2,719
3,592
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,592万円
34.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グランヴィルけやき台
3,180万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 78.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 78.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,090万円 | 37.1万円 | 2階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 106.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,190万円 | 38.3万円 | 3階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 39.5万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 42.0万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,080万円 | 39.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グランヴィルけやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅12分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | セントヒルズ小手指 所沢市小手指元町一丁目 | 小手指駅13分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.24㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/29 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、所沢市では19.1%下落しています。
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ヴィルヌーブ新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
ユアコート東所沢パークビュー
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JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 4分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造